[买房租房] 别扎堆奥克兰了!基督城房价15连跌依旧无人问津!

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水桶君 发表于 2016-8-25 12:00 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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【移民家园网-yiminjiayuan.com 大洋洲 - 新西兰】别扎堆奥克兰了!基督城房价15连跌依旧无人问津!

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在Trade Me Property网站上登出的奥克兰租房要价中位数在过去12个月间几乎没有变化,但在基督城则有大幅的下跌。

租金要价平均数在7月份为440新西兰元/周,比去年7月上涨了4.8%。

奥克兰地区平均租金在7月是510新西兰元/周,仅按年升3%,租金平均数在惠灵顿按年升5%,到420新西兰元/周,在基督城则为400新西兰元/周,按年大跌7%。

数据同时显示,户型较小的物业的租金比大面积的房子租金涨幅要快很多。

全国来看,公寓租金中位数在7月按年上涨7.3%,而Unit租金上涨7.6%,1到2房的独立别墅租金涨6.1%。

而三到四房的独立别墅租金仅按年升4.3%,这类房产是新西兰最为普遍存在的,5房及更大的独立别墅租金按年仅升2.9%。

全国所有地区的租金要价按年都有所上涨,而在坎特伯雷的租金则下跌7.1%,West Coast  下跌4.2%,Taranaki与一年前相比就没有任何变化。

租金增幅最大的地区则在丰盛湾(+13.9%),Northland(+11.1%)以及Waikato(+8.8%)。

Trade Me房产部主管Nigel Jeffries称,出租屋也在坎特伯雷地区的数量持续增长, 尤其在基督城,房源数的大量增加使得租客市场出现,基督城租金已经连续15个月下跌,从此前的高峰495新西兰元/周跌至400新西兰元/周。

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(来源后花园新西兰房产在线  移民家园网综合整理)

精彩评论3

湘O0808 发表于 2016-11-16 16:18 | 显示全部楼层

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    地震,天灾!
 楼主| 水桶君 发表于 2016-11-16 16:36 | 显示全部楼层

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湘O0808 发表于 2016-11-16 16:18
    地震,天灾!

谢谢亲的支持~
家在北平 发表于 2017-5-11 19:14 | 显示全部楼层

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地震是主要因素,这个客观事实变不了。
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